海南个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款办理条件

时间:2020/5/16 18:20:00 来源:
 
海南商转公贷款办理条件
商转公贷款,是指住房公积金缴存职工在本省行政区域内购买新建商品自住住房,且尚未结清个人商业性住房按揭贷款的,在具备住房公积金购房贷款条件的情况下,将个人商业性住房按揭贷款转换为住房公积金贷款。
(一)借款人必须为原个人商业性住房按揭贷款(以下简称原商业贷款)中的不动产权证书载明的权利人;
(二)银行同意借款人提前结清原商业贷款;
(三)原商业贷款所购房产已办妥不动产权证书;
(四)首付款与已偿还的原商业贷款金额之和大于等于房屋总价的40%。
有下列情形之一的,借款人不予申请贷款:
(一)《操作规程》规定不予申请住房公积金贷款的情形;
(二)购买二手房、经济适用住房、棚户区改造房、拆迁安置房,以及建造、翻建、大修自住住房的原商业贷款;
(三)个人住房公积金组合贷款。
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