海口宅基地使用权及房屋所有权登记——转移登记

时间:2020/3/23 11:24:00 来源:
 

转移登记
申办对象:宅基地使用权及房屋所有权转移登记应当由双方共同申请。因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的,可由权利人单方申请。
申办条件:已经登记的宅基地使用权及房屋所有权,有下列情形之一的,当事人可以申请转移登记:
1 依法继承;
2 分家析产;
3 集体经济组织内部互换房屋;
4 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的;
5 法律、行政法规规定的其他情形。
申办材料:
1.不动产登记申请书;(下载点我)
2.申请人身份证明;
3 不动产权属证书;
4 宅基地使用权及房屋所有权转移的材料及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料(如已做地籍调查并土地来源明晰,不再做权籍调查),包括:
(1)依法继承的,按照不动产登记操作规范(试行)1.8.6的规定提交材料;
(2)分家析产的协议或者材料;
(3)集体经济组织内部互换房屋的,提交互换协议书。同时,还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料;
(4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。
办理时限:30工作日
办理流程:
(一)申请(预审)、受理:1个工作日;
(二)落幢、审核:22个工作日;
(三)登簿、缮证:6个工作日;
(四)收费、发证:1个工作日。
收费标准及依据:琼发改收费[2008]607号;工本费10元
联系方式:
电话:市政府服务中心国土资源局审批办:0898-68548388
市不动产登记局:0898-68720580,68720581
市不动产登记中心:0898-66770536,66770537
网址:市政府服务中心:http://www.haikou.cn/
市国土资源局:http://www.hklorb.gov.cn/
海口宅基地使用权及房屋所有权登记——转移登记
 
  
 

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