新建经济适用住房买卖(首次)的转移登记办事指南

时间:2020/3/17 8:51:00 来源:
 
海口整理了新建经济适用住房买卖(首次)的转移登记的办理指南,相关办理资料、手续等一应俱全,一起来看看吧。
办理条件
新建经济适用住房买卖(首次)的转移登记的房屋出让及受让双方可办理
办理材料
1 、 海口市房屋所有权转移登记申报审批服务表;
2 、 申请人身份证明(复印件);
3 、 房屋所有权证书;
4 、 房屋买卖合同或协议;
5 、 其他必要材料:(1)经济适用住房管理部门出具购房对象资格确认的证明材料;(2)完税证明;(...
6 、 注:以上申报材料除注明提供复印件外,均须提供原件;提供复印件的,申请时须提供原件核对。
办理时限
18 个工作日
办理流程
申请单位提出申请→窗口受理、交易部初审→中心领导复核、分管局领导审批→信息部制证,窗口发证或不予批准办结
办理依据
建设部《房屋登记办法》 第三十二条 第三十三条 第三十四条 第三十五条
收费标准及依据
(一)房屋转让手续费 1、新建商品房1.5元/㎡,由转让方承担; 2、存量住房3元/㎡,双方各承担50%; 3、新建工业用房3元/㎡,由转让方承担; 4、存量工业用房6元/㎡,双方各承担50%; 5、新建写字楼4元/㎡,由转让方承担; 6、存量写字楼8元/㎡,双方各承担50%; 7、新建商业用房5元/㎡,由转让方承担; 8、存量商业用房10元/㎡,双方各承担50%; 9、属处置积压房地产和经济适用房的减半计收。 (二)价格调节基金 1、按总房款的千分之三收取,双方各承担50%; (三)房屋登记费 住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元;每增加一本证书加收证书工本费10元;经济适用住房登记40元;因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记(住宅40元/非住宅275元)。
发改价格[2008]924号
琼计价管[2002]507号
琼计价格管[2002]490号
琼发改收费[2008]607号
办理地点
海口市滨海大道42号2楼市住房和城乡建设局房产窗口
办理时间
周一至周五上午8:15-12:00,周一至周四下午14:30-17:00(节假日除外)
咨询电话
0898-68522108
新建经济适用住房买卖(首次)的转移登记办事指南
 
  
 

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